Dejbjergvej 13, 6940 Lem St — Villa · 104 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.026 kr/m².572.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDejbjergvej gns: 6.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+15,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering551.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	638 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	598 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	607 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	486 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	595 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	331 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	420 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Højdedraget 59 6940 Lem St	114 m²	1,2 km	23-03-2025	945.000 kr.	8.289 kr./m²
Højdedraget 27 6940 Lem St	114 m²	1,2 km	12-11-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	188 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu