Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 6A, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1225 m²
Bebygget areal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 4C, st.
3000 Helsingør		84 m²39 m14-04-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. th
3000 Helsingør		84 m²130 m05-08-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sabroesvej 4C, 1. 1
3000 Helsingør		83 m²39 m03-03-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Sabroesvej 9B, 2. tv
3000 Helsingør		84 m²138 m12-05-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 9A, 1. th
3000 Helsingør		84 m²143 m11-11-20252.075.000 kr.24.702 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. th
3000 Helsingør		84 m²162 m07-04-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7A, 2. 1
3000 Helsingør		84 m²170 m25-11-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. th
3000 Helsingør		84 m²185 m12-02-20262.030.000 kr.24.167 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1
3000 Helsingør		86 m²49 m24-06-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Sabroesvej 6A, 1. tv
3000 Helsingør		87 m²0 m14-03-20242.025.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden