Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 52

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.288 kr/m².4.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.731.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden dec. 2018
611k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20183.249.000 kr.14. sep. 20254.745.000 kr.I dag · vores estimat4.731.007 kr.Markedet · 1992822.360 kr.Markedet · 1993611.040 kr.Markedet · 1994854.520 kr.Markedet · 19951.092.840 kr.Markedet · 1996987.360 kr.Markedet · 19971.050.000 kr.Markedet · 19981.418.400 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.710.600 kr.Markedet · 20011.825.800 kr.Markedet · 20022.079.720 kr.Markedet · 20031.933.920 kr.Markedet · 20041.912.680 kr.Markedet · 20052.166.720 kr.Markedet · 20062.994.600 kr.Markedet · 20073.276.960 kr.Markedet · 20083.104.160 kr.Markedet · 20092.067.120 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20112.487.960 kr.Markedet · 20122.410.680 kr.Markedet · 20132.525.640 kr.Markedet · 20142.625.600 kr.Markedet · 20152.126.760 kr.Markedet · 20163.451.200 kr.Markedet · 20172.628.120 kr.Markedet · 20183.273.360 kr.Markedet · 20193.128.520 kr.Markedet · 20203.073.200 kr.Markedet · 20213.535.680 kr.Markedet · 20223.833.280 kr.Markedet · 20233.545.040 kr.Markedet · 20243.894.720 kr.Markedet · 20253.977.520 kr.Markedet · 20264.774.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
3.249.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.731.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.249.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²105 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²
Drabæk Huse 17
3450 Allerød		120 m²116 m25-02-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²71 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²47 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²33 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²62 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²94 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²95 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 39
3450 Allerød		113 m²146 m30-04-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²151 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden