Klintevej 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1082 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.655 kr/m².2.007.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 15.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 904.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg904.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	470 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	380 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	398 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	426 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	377 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	512 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	537 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	537 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	571 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	377 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu