Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Nørre-Herlevvej 1, Uvelse

Villa · 195 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 5.000 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hillerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1877
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
5000 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².4.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.605.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden dec. 2025
362k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.605.759 kr.Markedet · 19921.253.655 kr.Markedet · 19931.060.020 kr.Markedet · 19941.232.985 kr.Markedet · 19951.287.000 kr.Markedet · 19961.399.905 kr.Markedet · 19971.892.085 kr.Markedet · 19982.056.470 kr.Markedet · 19992.255.955 kr.Markedet · 20001.873.755 kr.Markedet · 20012.479.425 kr.Markedet · 2002981.630 kr.Markedet · 20031.575.210 kr.Markedet · 20043.040.830 kr.Markedet · 20053.518.190 kr.Markedet · 20064.072.770 kr.Markedet · 20073.527.940 kr.Markedet · 20085.613.660 kr.Markedet · 20091.814.475 kr.Markedet · 20103.067.350 kr.Markedet · 20112.972.190 kr.Markedet · 20123.281.460 kr.Markedet · 20131.330.095 kr.Markedet · 20142.719.080 kr.Markedet · 20152.649.465 kr.Markedet · 20163.432.000 kr.Markedet · 20173.438.240 kr.Markedet · 20183.734.250 kr.Markedet · 20193.862.755 kr.Markedet · 20204.192.500 kr.Markedet · 20214.178.655 kr.Markedet · 20225.055.570 kr.Markedet · 20234.336.215 kr.Markedet · 20244.447.365 kr.Markedet · 20255.604.495 kr.Markedet · 20265.047.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre-Herlevvej 1B, Uvelse
3540 Lynge		118 m²24 m31-07-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Møllebakken 10
3540 Lynge		184 m²1,5 km17-11-20256.300.000 kr.34.239 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²2,4 km26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²2,3 km28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²2,5 km25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²2,3 km05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²2,4 km22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Bygmarken 7
3540 Lynge		181 m²2,2 km11-09-20243.650.000 kr.20.166 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²2,7 km18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²2,5 km01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden