Tjørnevej 12, Lyngby

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 56 m².997.864 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.033.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 549.950 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 549.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel549.950 kr.
2025aug.Ejerskifte549.950 kr.
2019sep.Ejerskifte610.000 kr.
1999Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	53 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	349 m	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	194 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	620 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	213 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	213 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	684 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	345 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	414 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	743 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu