Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Huginsvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.456 kr/m².2.511.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.072.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden jan. 2021
502k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.250.000 kr.30. nov. 20212.595.000 kr.25. sep. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.072.742 kr.Markedet · 1992674.451 kr.Markedet · 1993501.968 kr.Markedet · 1994610.883 kr.Markedet · 1995618.144 kr.Markedet · 1996649.106 kr.Markedet · 1997892.966 kr.Markedet · 1998809.807 kr.Markedet · 1999949.958 kr.Markedet · 2000753.226 kr.Markedet · 2001871.320 kr.Markedet · 2002944.478 kr.Markedet · 2003980.372 kr.Markedet · 20041.041.885 kr.Markedet · 20051.002.703 kr.Markedet · 20061.189.434 kr.Markedet · 20071.462.612 kr.Markedet · 20081.619.066 kr.Markedet · 20091.430.554 kr.Markedet · 20101.473.024 kr.Markedet · 20111.754.970 kr.Markedet · 20121.429.184 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.534.537 kr.Markedet · 20151.562.759 kr.Markedet · 20161.484.395 kr.Markedet · 20171.665.783 kr.Markedet · 20181.772.232 kr.Markedet · 20191.538.784 kr.Markedet · 20201.913.479 kr.Markedet · 20212.013.626 kr.Markedet · 20222.287.489 kr.Markedet · 20232.257.760 kr.Markedet · 20242.243.923 kr.Markedet · 20252.326.397 kr.Markedet · 20262.205.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 15
8800 Viborg		126 m²33 m22-05-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²55 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²228 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²320 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²121 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²269 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²433 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²444 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A
8800 Viborg		137 m²695 m13-07-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²146 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden