Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndergade 23, Rønne

Villa · 124 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 124 m².1.852.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 184 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden feb. 2026
498k838k1,2M1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2026550.000 kr.3. maj 20261.250.000 kr.2. sep. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.806.976 kr.Markedet · 1996632.152 kr.Markedet · 1997617.892 kr.Markedet · 1998597.184 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000497.984 kr.Markedet · 2001880.152 kr.Markedet · 2002822.988 kr.Markedet · 2003810.712 kr.Markedet · 2004828.444 kr.Markedet · 2005822.616 kr.Markedet · 20061.168.080 kr.Markedet · 20071.184.076 kr.Markedet · 20081.192.012 kr.Markedet · 2009853.492 kr.Markedet · 20101.195.980 kr.Markedet · 20111.323.948 kr.Markedet · 2012695.640 kr.Markedet · 20131.080.784 kr.Markedet · 20141.107.072 kr.Markedet · 2015823.236 kr.Markedet · 2016901.480 kr.Markedet · 2017901.480 kr.Markedet · 20181.211.108 kr.Markedet · 20191.315.144 kr.Markedet · 20201.292.700 kr.Markedet · 20211.574.800 kr.Markedet · 20221.731.040 kr.Markedet · 20231.630.228 kr.Markedet · 20241.708.720 kr.Markedet · 20251.769.728 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²295 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²486 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne
3700 Rønne		118 m²212 m17-01-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²660 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²210 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²691 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²335 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²146 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne
3700 Rønne		119 m²605 m05-11-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²478 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden