Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søbækvej 35

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.348 kr/m².4.608.950 kr.
  2. 2Vores vurdering5.616.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden apr. 2020
675k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20204.703.000 kr.14. nov. 20255.200.000 kr.24. jul. 20266.349.000 kr.I dag · vores estimat5.616.686 kr.Markedet · 1992883.905 kr.Markedet · 1993758.175 kr.Markedet · 1994900.075 kr.Markedet · 19951.060.785 kr.Markedet · 19961.077.780 kr.Markedet · 19971.245.915 kr.Markedet · 19981.429.230 kr.Markedet · 19991.714.020 kr.Markedet · 20001.766.325 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.030.325 kr.Markedet · 20032.046.990 kr.Markedet · 20041.834.635 kr.Markedet · 20052.306.370 kr.Markedet · 20063.169.815 kr.Markedet · 20073.420.780 kr.Markedet · 20082.953.995 kr.Markedet · 20092.724.810 kr.Markedet · 20102.088.570 kr.Markedet · 20112.281.950 kr.Markedet · 20122.077.845 kr.Markedet · 20132.270.070 kr.Markedet · 20142.063.655 kr.Markedet · 20152.193.015 kr.Markedet · 20162.745.435 kr.Markedet · 20173.081.705 kr.Markedet · 20183.163.215 kr.Markedet · 20193.389.265 kr.Markedet · 20203.462.855 kr.Markedet · 20213.918.420 kr.Markedet · 20224.377.615 kr.Markedet · 20233.697.155 kr.Markedet · 20244.264.095 kr.Markedet · 20254.372.665 kr.Markedet · 20264.703.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg
4.703.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg
6.349.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.349.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.703.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 30
4600 Køge		168 m²114 m17-07-20265.775.000 kr.34.375 kr./m²
Søbækvej 37
4600 Køge		173 m²27 m16-06-20255.742.500 kr.33.194 kr./m²
Vandstjernevej 15
4600 Køge		162 m²353 m17-03-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Grønnekildevej 30
4600 Køge		174 m²188 m16-06-20265.495.000 kr.31.580 kr./m²
Grønnekildevej 37
4600 Køge		175 m²165 m23-05-20244.437.000 kr.25.354 kr./m²
Søndre Fælledvej 8
4600 Køge		170 m²480 m22-11-20233.700.000 kr.21.765 kr./m²
Ewaldsvej 1
4600 Køge		166 m²703 m02-03-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		165 m²806 m05-11-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Sejerøvej 9
4600 Køge		166 m²769 m26-11-20232.995.000 kr.18.042 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²777 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden