Slettevej 14

Fritidshus · 77 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 89.994 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 89994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.415 kr/m².2.727.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 36.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)89994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.426.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	432 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	265 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	311 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	1,1 km	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	351 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	961 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	893 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	1,1 km	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	1,1 km	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	1,3 km	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu