Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Dyssebjergvej 16, Sønderstrand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.502 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.337 kr/m².2.321.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.089.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden aug. 2025
267k861k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.089.978 kr.Markedet · 1992370.400 kr.Markedet · 19931.003.100 kr.Markedet · 1994946.300 kr.Markedet · 1995503.200 kr.Markedet · 19961.089.700 kr.Markedet · 1997879.700 kr.Markedet · 19981.081.600 kr.Markedet · 1999969.600 kr.Markedet · 2000881.700 kr.Markedet · 20011.191.200 kr.Markedet · 20021.335.400 kr.Markedet · 2003630.300 kr.Markedet · 20041.563.200 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20062.457.700 kr.Markedet · 20071.082.700 kr.Markedet · 20082.004.500 kr.Markedet · 2009722.400 kr.Markedet · 20101.902.100 kr.Markedet · 20111.544.400 kr.Markedet · 2012879.300 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 20141.755.600 kr.Markedet · 20151.285.700 kr.Markedet · 20161.250.000 kr.Markedet · 20171.572.000 kr.Markedet · 20181.148.600 kr.Markedet · 20191.292.300 kr.Markedet · 20201.423.200 kr.Markedet · 20212.320.000 kr.Markedet · 20221.983.400 kr.Markedet · 20231.866.700 kr.Markedet · 20241.778.400 kr.Markedet · 20252.213.400 kr.Markedet · 20261.938.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²692 m03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby
6792 Rømø		96 m²440 m10-07-20242.040.000 kr.21.250 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²177 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby
6792 Rømø		106 m²441 m29-10-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²423 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²309 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Kliren 1, Langdal
6792 Rømø		89 m²366 m12-11-20241.900.000 kr.21.348 kr./m²
Klyden 16, Langdal
6792 Rømø		86 m²380 m06-05-20242.610.000 kr.30.349 kr./m²
Rylen 18, Langdal
6792 Rømø		86 m²499 m01-05-20251.915.000 kr.22.267 kr./m²
Sneppen 5, Landsende
6792 Rømø		89 m²851 m09-09-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden