Yderholmvej 66, Jersie

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.307 kr/m².3.134.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.953.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.810.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.970.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1970Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	140 m²	767 m	10-04-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	216 m²	648 m	03-06-2024	6.095.000 kr.	28.218 kr./m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	1,4 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hovedgaden 28 4623 Lille Skensved	113 m²	1,5 km	22-09-2026	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	1,6 km	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Ølbyvej 193 4623 Lille Skensved	108 m²	1,6 km	26-06-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	1,5 km	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	1,4 km	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	1,4 km	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	1,6 km	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu