Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Guldborgsundsvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden okt. 2025
452k793k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.548.720 kr.Markedet · 1992538.386 kr.Markedet · 1993538.386 kr.Markedet · 1994452.254 kr.Markedet · 1995621.590 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997698.084 kr.Markedet · 1998569.252 kr.Markedet · 1999722.240 kr.Markedet · 2000739.076 kr.Markedet · 2001701.134 kr.Markedet · 2002712.602 kr.Markedet · 2003818.620 kr.Markedet · 20041.120.936 kr.Markedet · 2005976.610 kr.Markedet · 20061.226.222 kr.Markedet · 20071.452.166 kr.Markedet · 20081.407.636 kr.Markedet · 20091.245.376 kr.Markedet · 20101.284.172 kr.Markedet · 20111.000.034 kr.Markedet · 20121.057.008 kr.Markedet · 2013722.362 kr.Markedet · 2014871.202 kr.Markedet · 2015992.226 kr.Markedet · 20161.008.940 kr.Markedet · 2017975.756 kr.Markedet · 20181.008.086 kr.Markedet · 20191.109.346 kr.Markedet · 20201.324.310 kr.Markedet · 20211.481.812 kr.Markedet · 20221.541.958 kr.Markedet · 20231.465.342 kr.Markedet · 20241.459.608 kr.Markedet · 20251.665.056 kr.Markedet · 20261.676.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgsundsvej 21
4800 Nykøbing F		78 m²86 m15-05-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²148 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²148 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²219 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²218 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²338 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²204 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²438 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²598 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²412 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden