Overmarksvej 5

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.696 kr/m².2.770.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 20.799 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering3.106.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 45 8700 Horsens	149 m²	336 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	128 m	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	265 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Overmarksvej 48 8700 Horsens	112 m²	275 m	06-07-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Overmarksvej 16 8700 Horsens	112 m²	308 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Overmarksvej 20 8700 Horsens	112 m²	352 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Overmarksvej 36 8700 Horsens	112 m²	371 m	04-08-2024	2.445.000 kr.	21.830 kr./m²
Erantisvej 80 8700 Horsens	141 m²	467 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Dalagervej 49 8700 Horsens	145 m²	587 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Septembervej 1 8700 Horsens	144 m²	831 m	13-08-2025	2.240.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu