Blegdamsgade 5B, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.168 kr/m².3.581.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.885.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,57 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.357.549 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2014dec.Solgt, andet1.357.549 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegdamsgade 5A, tv 5800 Nyborg	117 m²	12 m	31-10-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Vindingevej 21, 1. 5800 Nyborg	97 m²	602 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv 5800 Nyborg	98 m²	557 m	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	606 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2 5800 Nyborg	96 m²	868 m	12-06-2025	7.250.000 kr.	75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	557 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th 5800 Nyborg	98 m²	759 m	14-12-2023	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	545 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	750 m	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Nymarksvej 57, 1. 5800 Nyborg	101 m²	777 m	31-01-2025	9.500.000 kr.	94.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu