Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pærevej 7

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,95 pct. siden jan. 2015
73k491k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2015637.500 kr.I dag · vores estimat1.631.694 kr.Markedet · 1992125.780 kr.Markedet · 1993164.008 kr.Markedet · 1994243.732 kr.Markedet · 1995177.308 kr.Markedet · 1996385.320 kr.Markedet · 199788.160 kr.Markedet · 1998304.000 kr.Markedet · 1999290.168 kr.Markedet · 2000487.008 kr.Markedet · 2001264.176 kr.Markedet · 2002451.288 kr.Markedet · 2003554.192 kr.Markedet · 2004607.164 kr.Markedet · 2005412.300 kr.Markedet · 2006702.164 kr.Markedet · 2007782.344 kr.Markedet · 2008999.780 kr.Markedet · 20091.283.792 kr.Markedet · 2010209.456 kr.Markedet · 2011712.652 kr.Markedet · 2012656.412 kr.Markedet · 2013741.304 kr.Markedet · 2014908.960 kr.Markedet · 2015815.632 kr.Markedet · 2016803.548 kr.Markedet · 2017992.560 kr.Markedet · 2018950.000 kr.Markedet · 2019598.120 kr.Markedet · 2020739.176 kr.Markedet · 2021939.132 kr.Markedet · 20221.374.916 kr.Markedet · 2023906.832 kr.Markedet · 20241.432.752 kr.Markedet · 20251.744.200 kr.Markedet · 20261.454.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.631.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 3
4760 Vordingborg		82 m²54 m29-04-20261.885.000 kr.22.988 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²249 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²312 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²287 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²341 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²504 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Figenvej 9
4760 Vordingborg		70 m²278 m06-06-20241.205.000 kr.17.214 kr./m²
Melonvej 7
4760 Vordingborg		71 m²402 m28-04-20251.250.000 kr.17.606 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²547 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Troldurtvej 6
4760 Vordingborg		79 m²798 m26-06-20251.495.000 kr.18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden