Staldgaardsgade 1, 1. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.296 kr/m².1.321.500 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.183.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2015 · Alm. Salg: 637.462 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg637.462 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	356 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	182 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	555 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	306 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	582 m	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	582 m	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	496 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	518 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	283 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	283 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu