Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 120

Villa · 244 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 744 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.422 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering15.153.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,78 pct. siden mar. 2015
449k4,8M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat15.153.771 kr.Markedet · 19921.104.344 kr.Markedet · 19931.175.104 kr.Markedet · 19941.189.744 kr.Markedet · 19951.826.340 kr.Markedet · 1996813.252 kr.Markedet · 1997661.240 kr.Markedet · 19982.434.632 kr.Markedet · 19991.843.176 kr.Markedet · 20002.116.212 kr.Markedet · 20012.365.336 kr.Markedet · 20022.645.936 kr.Markedet · 20033.521.408 kr.Markedet · 20044.192.408 kr.Markedet · 20054.503.996 kr.Markedet · 20065.626.396 kr.Markedet · 20075.950.184 kr.Markedet · 20085.276.012 kr.Markedet · 20094.289.276 kr.Markedet · 20105.318.224 kr.Markedet · 20115.761.572 kr.Markedet · 20125.481.460 kr.Markedet · 20135.980.440 kr.Markedet · 20146.431.596 kr.Markedet · 20158.124.224 kr.Markedet · 20168.123.248 kr.Markedet · 20178.629.792 kr.Markedet · 20188.976.272 kr.Markedet · 20198.860.128 kr.Markedet · 202010.557.636 kr.Markedet · 202112.428.628 kr.Markedet · 202214.954.272 kr.Markedet · 202311.029.044 kr.Markedet · 202414.351.836 kr.Markedet · 202515.907.580 kr.Markedet · 202618.040.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.153.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.800.000 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²508 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²75 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²620 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²584 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²1,1 km31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,3 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²200 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,3 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,4 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,4 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden