Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vibevej 1B

Rækkehus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.888 kr/m².3.227.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.405.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden dec. 2014
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20142.195.000 kr.I dag · vores estimat3.405.700 kr.Markedet · 1992859.440 kr.Markedet · 1993313.440 kr.Markedet · 1994754.080 kr.Markedet · 19951.033.080 kr.Markedet · 19961.030.320 kr.Markedet · 1997767.640 kr.Markedet · 19981.819.080 kr.Markedet · 19991.219.560 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 20011.601.520 kr.Markedet · 20021.365.600 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20042.057.040 kr.Markedet · 20051.904.400 kr.Markedet · 20062.091.960 kr.Markedet · 20072.029.440 kr.Markedet · 20082.226.480 kr.Markedet · 20092.818.680 kr.Markedet · 20102.469.600 kr.Markedet · 20111.896.240 kr.Markedet · 20121.631.040 kr.Markedet · 20131.681.800 kr.Markedet · 20142.465.640 kr.Markedet · 20151.920.000 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20182.967.720 kr.Markedet · 20192.751.720 kr.Markedet · 20202.897.280 kr.Markedet · 20213.212.760 kr.Markedet · 20223.350.280 kr.Markedet · 20232.946.720 kr.Markedet · 20243.589.200 kr.Markedet · 20253.397.920 kr.Markedet · 20262.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2014 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.195.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkældervej 22D
5000 Odense C		116 m²281 m12-03-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Tranevej 14
5000 Odense C		126 m²465 m09-01-20243.785.000 kr.30.040 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²769 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Grøndalsvej 12
5000 Odense C		112 m²644 m31-05-20263.620.000 kr.32.321 kr./m²
Frederiksgade 48B
5000 Odense C		121 m²1,2 km25-09-20242.775.000 kr.22.934 kr./m²
Edvard Brandes Gade 6
5000 Odense C		118 m²1,2 km02-12-20244.650.000 kr.39.407 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²1,2 km28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²770 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Vinkældervej 6
5000 Odense C		101 m²149 m21-04-20252.995.000 kr.29.653 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²1,3 km16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden