Skovvej 101

Villa · 201 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.804 kr/m².13.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering13.707.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.707.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 111 2920 Charlottenlund	202 m²	123 m	24-08-2024	13.100.000 kr.	64.851 kr./m²
Skovvej 50 2920 Charlottenlund	166 m²	271 m	09-02-2024	11.425.000 kr.	68.825 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78 2920 Charlottenlund	194 m²	134 m	10-03-2025	18.800.000 kr.	96.907 kr./m²
Skovbakkevej 12 2920 Charlottenlund	196 m²	238 m	17-04-2026	15.650.000 kr.	79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46 2920 Charlottenlund	200 m²	408 m	22-05-2026	16.800.000 kr.	84.000 kr./m²
Slotsvej 81 2920 Charlottenlund	193 m²	204 m	10-10-2024	11.600.000 kr.	60.104 kr./m²
Fortunvej 48 2920 Charlottenlund	203 m²	469 m	02-07-2026	13.900.000 kr.	68.473 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66 2920 Charlottenlund	192 m²	222 m	21-11-2023	9.900.000 kr.	51.562 kr./m²
Engbakkevej 12 2920 Charlottenlund	190 m²	224 m	16-09-2024	9.255.000 kr.	48.711 kr./m²
Hovmarksvej 48 2920 Charlottenlund	208 m²	428 m	25-09-2024	15.550.000 kr.	74.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu