Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.190.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.107.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden feb. 2015
275k591k907k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.107.617 kr.Markedet · 1992409.640 kr.Markedet · 1993489.020 kr.Markedet · 1994562.380 kr.Markedet · 1995747.880 kr.Markedet · 1996583.380 kr.Markedet · 1997771.680 kr.Markedet · 1998484.120 kr.Markedet · 1999696.080 kr.Markedet · 2000511.560 kr.Markedet · 2001686.280 kr.Markedet · 2002506.800 kr.Markedet · 2003985.320 kr.Markedet · 2004610.400 kr.Markedet · 2005601.300 kr.Markedet · 2006889.140 kr.Markedet · 2007509.040 kr.Markedet · 2008881.160 kr.Markedet · 20091.136.940 kr.Markedet · 20101.025.500 kr.Markedet · 2011873.460 kr.Markedet · 20121.028.020 kr.Markedet · 20131.143.520 kr.Markedet · 20141.078.420 kr.Markedet · 2015989.100 kr.Markedet · 2016827.260 kr.Markedet · 2017951.580 kr.Markedet · 20181.095.500 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 2020963.900 kr.Markedet · 20211.054.480 kr.Markedet · 20221.491.840 kr.Markedet · 20231.166.620 kr.Markedet · 20241.155.420 kr.Markedet · 20251.272.180 kr.Markedet · 20261.150.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²20 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²173 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²26 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²89 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²41 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²187 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13
7620 Lemvig		140 m²409 m08-07-2024715.000 kr.5.107 kr./m²
Uglevej 21, Heldum
7620 Lemvig		141 m²424 m12-12-20241.403.500 kr.9.954 kr./m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²237 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²68 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden