Damgårdshave 11

Villa · 159 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 8.781 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 8781 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.720 kr/m².4.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdshave gns: 33.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.845.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.845.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdshave 8 3450 Allerød	148 m²	130 m	06-03-2025	5.110.000 kr.	34.527 kr./m²
Damgårdshave 16 3450 Allerød	138 m²	54 m	06-11-2024	4.470.000 kr.	32.391 kr./m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	211 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Sydkæret 4 3450 Allerød	150 m²	183 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Nordkæret 6 3450 Allerød	161 m²	538 m	17-01-2024	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	631 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Farremosen 7 3450 Allerød	150 m²	293 m	21-10-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Millingvej 3 3450 Allerød	156 m²	610 m	17-02-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	488 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	752 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu