Postvej 25N, Foldby

Rækkehus · 51 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 547 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1143 m²
Bebygget areal: 1143 m²
Erhvervsareal: 244 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².1.765.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.855.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,82 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2015 · Alm. Salg: 289.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015feb.Solgt, alm. frit salg289.995 kr.
1999feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 53 8382 Hinnerup	51 m²	3,9 km	31-03-2024	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Overdrevet 3, st. 8382 Hinnerup	49 m²	3,6 km	01-01-2024	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Bogfinkevej 77 8382 Hinnerup	50 m²	3,8 km	26-12-2023	1.015.000 kr.	20.300 kr./m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	2,7 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	2,6 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Åvænget 10 8382 Hinnerup	71 m²	2,9 km	13-03-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	2,7 km	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	2,7 km	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	3,3 km	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	3,5 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu