Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 23, Karrebæk

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 176 m².2.760.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden jan. 2015
146k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat2.824.848 kr.Markedet · 1992864.160 kr.Markedet · 1993626.912 kr.Markedet · 1994670.032 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 19961.609.344 kr.Markedet · 1997294.976 kr.Markedet · 1998293.392 kr.Markedet · 19991.269.136 kr.Markedet · 20001.737.296 kr.Markedet · 20011.402.896 kr.Markedet · 20021.245.904 kr.Markedet · 20031.943.040 kr.Markedet · 20041.633.456 kr.Markedet · 20052.480.896 kr.Markedet · 20061.668.480 kr.Markedet · 20073.354.208 kr.Markedet · 20082.221.120 kr.Markedet · 20092.369.312 kr.Markedet · 20102.004.992 kr.Markedet · 20111.266.144 kr.Markedet · 20121.949.376 kr.Markedet · 20131.454.288 kr.Markedet · 20142.929.344 kr.Markedet · 20151.290.080 kr.Markedet · 20161.542.288 kr.Markedet · 20171.377.552 kr.Markedet · 20181.654.576 kr.Markedet · 20191.832.512 kr.Markedet · 20203.080.000 kr.Markedet · 20212.997.632 kr.Markedet · 20222.925.472 kr.Markedet · 20232.492.864 kr.Markedet · 20242.628.032 kr.Markedet · 20252.863.344 kr.Markedet · 20263.183.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²71 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²149 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²254 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²366 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²95 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²175 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²247 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²318 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²264 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²358 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden