Menu
For mæglere Log ind
Nøddevej 9

Prisvurdering · 3210 Vejby

Nøddevej 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,20 pct. siden feb. 2015
106k673k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015765.000 kr.I dag · vores estimat2.350.098 kr.Markedet · 1992199.980 kr.Markedet · 1993228.855 kr.Markedet · 1994134.860 kr.Markedet · 1995155.760 kr.Markedet · 1996239.140 kr.Markedet · 1997300.025 kr.Markedet · 1998282.865 kr.Markedet · 1999365.860 kr.Markedet · 2000401.665 kr.Markedet · 2001437.690 kr.Markedet · 2002465.135 kr.Markedet · 2003861.465 kr.Markedet · 2004829.510 kr.Markedet · 20051.154.835 kr.Markedet · 20061.198.725 kr.Markedet · 20071.345.520 kr.Markedet · 2008838.420 kr.Markedet · 20091.003.750 kr.Markedet · 2010812.295 kr.Markedet · 2011814.825 kr.Markedet · 2012744.535 kr.Markedet · 2013722.260 kr.Markedet · 2014904.420 kr.Markedet · 2015962.500 kr.Markedet · 2016890.175 kr.Markedet · 2017845.900 kr.Markedet · 20181.002.925 kr.Markedet · 2019991.485 kr.Markedet · 20201.490.445 kr.Markedet · 20211.833.315 kr.Markedet · 20222.171.070 kr.Markedet · 20231.352.120 kr.Markedet · 20241.655.335 kr.Markedet · 20252.179.210 kr.Markedet · 20262.222.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²54 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²68 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Rågelejevej 94
3210 Vejby		54 m²146 m14-06-20251.775.000 kr.32.870 kr./m²
Vestenvej 16
3210 Vejby		54 m²172 m07-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Rågevangsvej 19
3210 Vejby		57 m²211 m01-05-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Hanekammen 2
3210 Vejby		54 m²376 m24-01-20262.550.000 kr.47.222 kr./m²
Syrenvej 9
3210 Vejby		57 m²274 m23-11-20231.995.000 kr.35.000 kr./m²
Hesselhøj 27
3210 Vejby		55 m²745 m29-05-20252.200.000 kr.40.000 kr./m²
Jørgensvej 10
3210 Vejby		55 m²854 m29-08-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2
3210 Vejby		55 m²869 m15-09-20242.150.000 kr.39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden