Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stationsparken 10

Villa · 227 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 650 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.249 kr/m².5.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 24.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.896.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,94 pct. siden dec. 2014
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat5.896.420 kr.Markedet · 19921.460.518 kr.Markedet · 19931.459.610 kr.Markedet · 19941.297.078 kr.Markedet · 19951.714.304 kr.Markedet · 19962.144.696 kr.Markedet · 19972.030.742 kr.Markedet · 19983.088.108 kr.Markedet · 19992.445.244 kr.Markedet · 20002.054.123 kr.Markedet · 20012.884.716 kr.Markedet · 20023.062.230 kr.Markedet · 20033.134.870 kr.Markedet · 20043.888.964 kr.Markedet · 20053.936.861 kr.Markedet · 20064.394.493 kr.Markedet · 20076.126.503 kr.Markedet · 20084.798.326 kr.Markedet · 20093.644.939 kr.Markedet · 20103.600.447 kr.Markedet · 20113.884.424 kr.Markedet · 20123.988.163 kr.Markedet · 20134.066.478 kr.Markedet · 20143.978.856 kr.Markedet · 20154.384.959 kr.Markedet · 20164.922.949 kr.Markedet · 20175.454.129 kr.Markedet · 20185.515.192 kr.Markedet · 20196.041.151 kr.Markedet · 20206.292.667 kr.Markedet · 20216.477.445 kr.Markedet · 20227.476.926 kr.Markedet · 20236.604.338 kr.Markedet · 20246.731.231 kr.Markedet · 20257.279.663 kr.Markedet · 20269.004.863 kr.Markedet · 20277.841.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²50 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²37 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²234 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²672 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²724 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²1,6 km04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²470 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²386 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²681 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²137 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden