Silstrupvej 56, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 120 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 120 m².1.348.920 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.222.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	233 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	160 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	146 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	377 m	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Grandalsvej 21, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	712 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	550 m	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²
Lupinvej 8, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	781 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Åbrinken 24 7700 Thisted	116 m²	761 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	465 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted 7700 Thisted	132 m²	370 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu