Egernvej 10, Horreby

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.926 kr/m².1.446.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 1, Horreby 4800 Nykøbing F	180 m²	92 m	14-01-2024	1.495.000 kr.	8.306 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	837 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	34.272 kr./m²
Oddervej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	112 m²	170 m	10-04-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Oddervej 26, Horreby 4800 Nykøbing F	122 m²	294 m	01-09-2024	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	2,4 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²
Egetvej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	72 m²	120 m	14-05-2024	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Egetvej 63, Karleby 4800 Nykøbing F	107 m²	2,2 km	01-09-2026	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	212 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	212 m	08-06-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Grønsundsvej 247, Karleby 4800 Nykøbing F	78 m²	2,4 km	31-08-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu