Porsvej 11

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsvej gns: 5.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-52,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.486.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	48 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	476 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	323 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	229 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	281 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	35 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	159 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	171 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	918 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	624 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu