Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 154D, 3. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
4796 m²
Bebygget areal
1240 m²
Erhvervsareal
2387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.627 kr/m².4.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.257.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,74 pct. siden feb. 2015
550k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat5.257.913 kr.Markedet · 1992561.664 kr.Markedet · 1993802.176 kr.Markedet · 1994821.504 kr.Markedet · 19951.564.416 kr.Markedet · 1996873.984 kr.Markedet · 1997936.192 kr.Markedet · 19981.525.760 kr.Markedet · 19991.171.712 kr.Markedet · 20001.429.376 kr.Markedet · 20011.566.208 kr.Markedet · 20021.939.072 kr.Markedet · 20031.925.760 kr.Markedet · 20042.194.304 kr.Markedet · 20052.389.888 kr.Markedet · 20063.072.128 kr.Markedet · 20073.169.280 kr.Markedet · 20082.993.536 kr.Markedet · 20092.190.464 kr.Markedet · 20102.207.488 kr.Markedet · 20113.184.000 kr.Markedet · 20122.933.376 kr.Markedet · 20132.276.864 kr.Markedet · 20142.509.568 kr.Markedet · 20152.509.824 kr.Markedet · 20163.314.304 kr.Markedet · 20173.542.912 kr.Markedet · 20183.863.936 kr.Markedet · 20194.012.800 kr.Markedet · 20203.714.304 kr.Markedet · 20214.551.168 kr.Markedet · 20224.749.696 kr.Markedet · 20234.201.728 kr.Markedet · 20244.201.984 kr.Markedet · 20255.153.408 kr.Markedet · 20266.441.088 kr.Markedet · 20276.984.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.257.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj
133 m²0 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj
136 m²468 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj
124 m²954 m07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj
104 m²12 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj
116 m²1,1 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj
102 m²468 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj
102 m²468 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj
100 m²367 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj
99 m²387 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj
100 m²468 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden