Gamstvej 21, Gamst

Landejendom · 249 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 34.100 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 34100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.248 kr/m².5.769.912 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.530.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1424,84 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.530.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	436 m	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	1,7 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,2 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,2 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	2,2 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	3,3 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	3,9 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,0 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	4,9 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu