Strands Havvej 2C

Fritidshus · 72 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².2.346.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrands gns: 26.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.605.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,75 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016795.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	129 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	434 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	495 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	773 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	624 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	619 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	230 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	801 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	1,2 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	1,8 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu