Rask Skovvej 4, Skovby

Villa · 147 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 47.870 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 47870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.661 kr/m².1.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRask gns: 9.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 10.952 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.642.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,52 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2014 · Alm. Salg: 694.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel694.500 kr.
1997jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	1,1 km	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	1,2 km	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	1,3 km	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	1,3 km	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	925 m	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	1,3 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	1,1 km	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	1,3 km	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	1,5 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	1,6 km	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu