Ejlersvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.798 kr/m².9.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjlersvej gns: 43.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.807.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,42 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2015 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.807.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	108 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	184 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	391 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	120 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	460 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	157 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Jernbane Alle 5 3050 Humlebæk	172 m²	820 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	786 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Nyvej 7 3050 Humlebæk	173 m²	928 m	27-03-2025	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	1,0 km	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu