Fuglevad 11, Borup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.530 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 87 m².2.422.689 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.844.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	106 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	364 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	843 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	640 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	533 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	539 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	2,1 km	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	1,7 km	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	1,8 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	394 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu