Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Humlevangen 8

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².3.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevangen gns: 34.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,93 pct. siden jan. 2015
133k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat4.159.662 kr.Markedet · 19921.053.056 kr.Markedet · 1993500.608 kr.Markedet · 1994656.128 kr.Markedet · 1995770.304 kr.Markedet · 1996954.496 kr.Markedet · 1997862.208 kr.Markedet · 19981.247.488 kr.Markedet · 19991.235.968 kr.Markedet · 20001.559.168 kr.Markedet · 20011.304.832 kr.Markedet · 20021.445.120 kr.Markedet · 20031.371.264 kr.Markedet · 20041.621.632 kr.Markedet · 20051.862.400 kr.Markedet · 20062.944.000 kr.Markedet · 20073.565.056 kr.Markedet · 20082.354.048 kr.Markedet · 20091.419.520 kr.Markedet · 20102.096.000 kr.Markedet · 20112.173.312 kr.Markedet · 20121.763.456 kr.Markedet · 20132.366.848 kr.Markedet · 20141.873.152 kr.Markedet · 20151.777.408 kr.Markedet · 20161.933.952 kr.Markedet · 20171.298.816 kr.Markedet · 20182.159.360 kr.Markedet · 20192.547.072 kr.Markedet · 20202.161.792 kr.Markedet · 20213.033.088 kr.Markedet · 20221.489.920 kr.Markedet · 20232.437.888 kr.Markedet · 20243.375.488 kr.Markedet · 20253.455.104 kr.Markedet · 20263.466.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²31 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²93 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²250 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²243 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Ulvelunden 19
4622 Havdrup		130 m²352 m16-02-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²117 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Ulvelunden 23
4622 Havdrup		125 m²376 m23-01-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²81 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²385 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²371 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden