Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 26

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.399 kr/m².1.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden jan. 2015
562k950k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat2.113.392 kr.Markedet · 1992644.642 kr.Markedet · 1993562.374 kr.Markedet · 1994702.104 kr.Markedet · 1995706.343 kr.Markedet · 1996564.415 kr.Markedet · 1997773.068 kr.Markedet · 1998843.090 kr.Markedet · 1999862.715 kr.Markedet · 2000872.135 kr.Markedet · 2001881.712 kr.Markedet · 20021.022.070 kr.Markedet · 2003848.114 kr.Markedet · 2004952.833 kr.Markedet · 20051.170.749 kr.Markedet · 20061.367.313 kr.Markedet · 20071.126.632 kr.Markedet · 20081.154.892 kr.Markedet · 20091.273.741 kr.Markedet · 20101.338.268 kr.Markedet · 20111.179.541 kr.Markedet · 20121.213.453 kr.Markedet · 2013992.240 kr.Markedet · 20141.199.637 kr.Markedet · 20151.376.890 kr.Markedet · 20161.252.860 kr.Markedet · 20171.231.665 kr.Markedet · 20181.700.153 kr.Markedet · 20191.215.023 kr.Markedet · 20201.481.609 kr.Markedet · 20211.532.320 kr.Markedet · 20221.442.202 kr.Markedet · 20231.575.495 kr.Markedet · 20241.599.830 kr.Markedet · 20251.751.963 kr.Markedet · 20261.372.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²129 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²106 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²233 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²390 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²145 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²423 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²42 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²453 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²523 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²121 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden