Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Uveavej 6

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².3.835.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.934.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,75 pct. siden jan. 2015
240k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20151.999.999 kr.I dag · vores estimat3.934.974 kr.Markedet · 1992710.568 kr.Markedet · 1993539.737 kr.Markedet · 1994905.446 kr.Markedet · 1995506.238 kr.Markedet · 1996274.386 kr.Markedet · 1997975.085 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.157.036 kr.Markedet · 20001.340.794 kr.Markedet · 20011.418.912 kr.Markedet · 2002423.672 kr.Markedet · 20031.346.771 kr.Markedet · 20041.336.068 kr.Markedet · 20051.745.423 kr.Markedet · 20061.353.582 kr.Markedet · 20071.030.824 kr.Markedet · 2008879.314 kr.Markedet · 20091.776.976 kr.Markedet · 20101.820.205 kr.Markedet · 20112.127.117 kr.Markedet · 20121.455.608 kr.Markedet · 20132.614.312 kr.Markedet · 20142.612.644 kr.Markedet · 2015927.825 kr.Markedet · 20162.562.187 kr.Markedet · 20172.439.589 kr.Markedet · 20182.829.623 kr.Markedet · 20193.224.800 kr.Markedet · 20203.570.771 kr.Markedet · 20213.359.213 kr.Markedet · 20223.578.138 kr.Markedet · 20233.863.644 kr.Markedet · 20242.949.302 kr.Markedet · 20254.009.594 kr.Markedet · 20263.447.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2015 · Alm. Salg
1.999.999 kr.
I dag · vores estimat
3.934.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.999.999 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²32 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²167 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²80 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²228 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²450 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²249 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²171 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²180 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²562 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²790 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden