Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Søgårdsvej 19A

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.153 kr/m².6.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 31.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.054.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden jan. 2015
680k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20154.050.000 kr.I dag · vores estimat6.054.358 kr.Markedet · 19921.098.192 kr.Markedet · 1993945.888 kr.Markedet · 19941.106.542 kr.Markedet · 19951.285.733 kr.Markedet · 19961.429.186 kr.Markedet · 19971.596.687 kr.Markedet · 19981.578.985 kr.Markedet · 19991.938.536 kr.Markedet · 20001.820.133 kr.Markedet · 20012.212.249 kr.Markedet · 2002836.837 kr.Markedet · 20032.341.173 kr.Markedet · 20042.605.868 kr.Markedet · 20052.843.342 kr.Markedet · 20063.705.730 kr.Markedet · 20073.739.798 kr.Markedet · 20083.666.151 kr.Markedet · 20093.101.858 kr.Markedet · 20102.860.710 kr.Markedet · 20113.275.037 kr.Markedet · 20122.942.039 kr.Markedet · 20132.651.459 kr.Markedet · 20143.079.313 kr.Markedet · 20153.244.977 kr.Markedet · 20163.820.125 kr.Markedet · 20173.462.912 kr.Markedet · 20183.537.728 kr.Markedet · 20194.655.459 kr.Markedet · 20204.713.742 kr.Markedet · 20214.717.249 kr.Markedet · 20225.739.957 kr.Markedet · 20234.746.808 kr.Markedet · 20245.372.390 kr.Markedet · 20255.752.816 kr.Markedet · 20266.893.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 2
2750 Ballerup		179 m²301 m05-03-20255.650.000 kr.31.564 kr./m²
Søgårdsvej 18
2750 Ballerup		185 m²47 m16-01-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Søgårdsvej 15A
2750 Ballerup		146 m²44 m20-12-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²116 m14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Egebjerghuse 20
2750 Ballerup		169 m²393 m23-10-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²461 m23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Nysøvang 1A
2750 Ballerup		173 m²546 m26-03-20245.350.000 kr.30.925 kr./m²
Nysøvang 18
2750 Ballerup		171 m²646 m07-07-20258.800.000 kr.51.462 kr./m²
Egebjerghuse 17
2750 Ballerup		180 m²296 m27-08-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²449 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden