Hejrevej 22

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.443.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,07 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2014 · Alm. Salg: 634.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel634.500 kr.
2005Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	184 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	437 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	222 m	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	316 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	389 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	188 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	295 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	450 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	278 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	700 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu