Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Billesvej 20

Villa · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².1.613.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.784.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden jan. 2015
234k871k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.555.000 kr.I dag · vores estimat2.784.231 kr.Markedet · 1992469.601 kr.Markedet · 1993414.909 kr.Markedet · 1994524.172 kr.Markedet · 1995553.817 kr.Markedet · 1996455.807 kr.Markedet · 1997667.315 kr.Markedet · 1998809.611 kr.Markedet · 1999592.053 kr.Markedet · 2000673.365 kr.Markedet · 2001924.319 kr.Markedet · 2002840.103 kr.Markedet · 2003836.352 kr.Markedet · 2004857.043 kr.Markedet · 20051.219.438 kr.Markedet · 20061.144.055 kr.Markedet · 20071.416.184 kr.Markedet · 20081.536.095 kr.Markedet · 20091.178.661 kr.Markedet · 20101.652.860 kr.Markedet · 20111.284.778 kr.Markedet · 20121.231.054 kr.Markedet · 20131.033.340 kr.Markedet · 2014684.860 kr.Markedet · 2015817.839 kr.Markedet · 2016664.532 kr.Markedet · 2017895.642 kr.Markedet · 2018962.071 kr.Markedet · 20191.251.745 kr.Markedet · 20201.134.375 kr.Markedet · 20211.251.745 kr.Markedet · 20221.535.127 kr.Markedet · 20231.330.879 kr.Markedet · 20241.408.198 kr.Markedet · 20251.696.783 kr.Markedet · 20261.467.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²497 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²554 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²560 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²429 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²640 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²620 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²505 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²714 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²341 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²707 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden