Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Burrevejen 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².979.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurrevejen gns: 14.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.011.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,61 pct. siden dec. 2014
73k431k789k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2014200.000 kr.I dag · vores estimat1.011.213 kr.Markedet · 1992251.745 kr.Markedet · 199373.320 kr.Markedet · 1994307.125 kr.Markedet · 1995216.645 kr.Markedet · 1996236.340 kr.Markedet · 1997128.505 kr.Markedet · 1998250.510 kr.Markedet · 1999167.245 kr.Markedet · 2000339.040 kr.Markedet · 2001186.810 kr.Markedet · 2002182.000 kr.Markedet · 2003326.820 kr.Markedet · 2004661.895 kr.Markedet · 2005926.380 kr.Markedet · 2006577.785 kr.Markedet · 2007837.135 kr.Markedet · 2008789.945 kr.Markedet · 2009348.920 kr.Markedet · 2010729.170 kr.Markedet · 2011710.385 kr.Markedet · 2012569.140 kr.Markedet · 2013398.580 kr.Markedet · 2014702.325 kr.Markedet · 2015309.530 kr.Markedet · 2016643.175 kr.Markedet · 2017351.195 kr.Markedet · 2018451.815 kr.Markedet · 2019552.305 kr.Markedet · 2020689.650 kr.Markedet · 2021839.605 kr.Markedet · 2022924.560 kr.Markedet · 20231.231.555 kr.Markedet · 20241.131.715 kr.Markedet · 20251.086.345 kr.Markedet · 20261.105.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²41 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Burrevejen 9
4874 Gedser		42 m²42 m29-05-2024550.000 kr.13.095 kr./m²
Burrevejen 3
4874 Gedser		36 m²26 m13-05-2025854.000 kr.23.722 kr./m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²126 m02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²496 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²474 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Bulmeurtvej 7
4874 Gedser		64 m²485 m07-10-2024840.000 kr.13.125 kr./m²
Bulmeurtvej 17
4874 Gedser		66 m²578 m08-09-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Hvedevej 1
4874 Gedser		65 m²719 m22-10-2025895.000 kr.13.769 kr./m²
Hvedevej 5
4874 Gedser		65 m²739 m01-12-20241.380.000 kr.21.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden