Strandvangsvej 70

Villa · 157 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.143 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.510 kr/m².7.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering8.022.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.022.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.275.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	194 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	38 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	97 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	328 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	413 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	512 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	371 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	589 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	532 m	31-10-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	532 m	27-08-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu