Skanderborgvej 21, Underup

Villa · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 2.000 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.683 kr/m².1.537.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.620.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,41 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 655.000 kr.
14. dec. 2014 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2004dec.Ejerskifte655.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 12, Nim 8740 Brædstrup	85 m²	2,0 km	14-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Eslundvej 10, Nim 8740 Brædstrup	73 m²	2,1 km	06-07-2024	645.000 kr.	8.836 kr./m²
Møllegade 4, Nim 8740 Brædstrup	105 m²	2,1 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Bakkevej 2, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	2,2 km	22-04-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Møllegade 7, Nim 8740 Brædstrup	114 m²	2,1 km	09-06-2024	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim 8740 Brædstrup	113 m²	2,2 km	14-11-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	2,6 km	30-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup 8740 Brædstrup	107 m²	3,3 km	21-11-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	5,3 km	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	2,1 km	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu