Sverigesvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.217 kr/m².3.496.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.272.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,09 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldemosevej 7 4180 Sorø	154 m²	301 m	03-10-2025	3.655.000 kr.	23.734 kr./m²
Finlandsvej 13 4180 Sorø	150 m²	323 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	528 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Danasvej 3 4180 Sorø	149 m²	466 m	24-06-2026	3.470.000 kr.	23.289 kr./m²
Vinkelvej 4 4180 Sorø	147 m²	406 m	04-03-2025	2.985.000 kr.	20.306 kr./m²
Ydunsvej 7 4180 Sorø	156 m²	478 m	27-02-2024	4.321.000 kr.	27.699 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	542 m	14-09-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	542 m	01-07-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	669 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	446 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu