Strandstien 12

Villa · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 432 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².2.976.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.473.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,29 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, familiehandel225.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1951Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 4 4400 Kalundborg	150 m²	43 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Lunderenden 4 4400 Kalundborg	133 m²	227 m	24-01-2025	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Vestre Havnevej 14 4400 Kalundborg	141 m²	189 m	16-08-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Lundemarken 22 4400 Kalundborg	139 m²	384 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	577 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lundemarken 30 4400 Kalundborg	129 m²	421 m	23-10-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Strandvænget 1 4400 Kalundborg	144 m²	243 m	25-08-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Lundemarken 15A 4400 Kalundborg	129 m²	427 m	18-07-2024	2.340.000 kr.	18.140 kr./m²
Gisselørevej 6 4400 Kalundborg	137 m²	673 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	878 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu