Strandgårdsvej 11

Villa · 239 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².3.226.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering3.960.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 782.500 kr.
25. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Ombygning
2004nov.Ejerskifte782.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	132 m	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,3 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	778 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Midtervej 22 5762 Vester Skerninge	261 m²	2,1 km	29-07-2025	2.450.000 kr.	9.387 kr./m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	2,0 km	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	917 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	3,0 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	829 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	4,0 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	3,1 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu