Blåmejsevej 9, Draget

Fritidshus · 87 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.507 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 87 m².1.264.980 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.028.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,25 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 445.639 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017445.639 kr.
1969jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	84 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	42 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	505 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	160 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	641 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	184 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	572 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	950 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	382 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	685 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu