Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Klitvej 4, Tversted

Villa · 190 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.310 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 190 m².1.997.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden nov. 2014
189k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.265.032 kr.Markedet · 1992452.390 kr.Markedet · 1993558.790 kr.Markedet · 1994695.020 kr.Markedet · 1995581.020 kr.Markedet · 19961.264.830 kr.Markedet · 1997453.530 kr.Markedet · 1998804.270 kr.Markedet · 1999923.210 kr.Markedet · 2000758.670 kr.Markedet · 20011.242.220 kr.Markedet · 2002803.890 kr.Markedet · 20031.012.320 kr.Markedet · 2004254.220 kr.Markedet · 20051.569.400 kr.Markedet · 20061.311.570 kr.Markedet · 20071.204.220 kr.Markedet · 2008980.970 kr.Markedet · 20091.860.670 kr.Markedet · 2010869.060 kr.Markedet · 2011774.250 kr.Markedet · 20121.047.470 kr.Markedet · 2013849.680 kr.Markedet · 2014748.410 kr.Markedet · 2015697.490 kr.Markedet · 2016719.720 kr.Markedet · 2017774.440 kr.Markedet · 2018686.090 kr.Markedet · 2019555.370 kr.Markedet · 20203.561.930 kr.Markedet · 20211.115.490 kr.Markedet · 20221.036.450 kr.Markedet · 20231.161.850 kr.Markedet · 20241.820.960 kr.Markedet · 20251.406.570 kr.Markedet · 20261.057.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²46 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²144 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²333 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²64 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²1,5 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²989 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²191 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,5 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²461 m01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²874 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden