Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvangen 24

Villa · 249 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.080 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.239 kr/m².19.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 68.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.836.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden dec. 2014
1,8M8,6M15,3M22,0M28,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20149.850.000 kr.I dag · vores estimat16.836.155 kr.Markedet · 19922.232.783 kr.Markedet · 19932.156.838 kr.Markedet · 19942.598.813 kr.Markedet · 19952.935.212 kr.Markedet · 19962.616.741 kr.Markedet · 19973.148.605 kr.Markedet · 19983.341.829 kr.Markedet · 19993.599.544 kr.Markedet · 20004.491.960 kr.Markedet · 20015.220.036 kr.Markedet · 20025.339.307 kr.Markedet · 20034.465.068 kr.Markedet · 20045.677.698 kr.Markedet · 20057.114.428 kr.Markedet · 200610.847.436 kr.Markedet · 20078.661.465 kr.Markedet · 20089.641.778 kr.Markedet · 20097.154.268 kr.Markedet · 20107.470.000 kr.Markedet · 20118.742.888 kr.Markedet · 201210.224.687 kr.Markedet · 20139.674.895 kr.Markedet · 20148.537.712 kr.Markedet · 201510.414.176 kr.Markedet · 201611.189.313 kr.Markedet · 201712.658.662 kr.Markedet · 201814.231.595 kr.Markedet · 201913.875.027 kr.Markedet · 202015.256.728 kr.Markedet · 202117.137.425 kr.Markedet · 202222.766.817 kr.Markedet · 202317.830.392 kr.Markedet · 202419.632.654 kr.Markedet · 202520.342.802 kr.Markedet · 202622.262.343 kr.Markedet · 202728.667.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
16.836.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²223 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²220 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²222 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²123 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²293 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²270 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²626 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²123 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²342 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²372 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden